Samenwerking met externe partijen:

Voor allerlei noodzakelijke onderzoeken werk ik samen met externe partijen. Ik voorzie de partijen van de informatie en tekeningen die ze nodig hebben en verwerk de uitkomsten in het ontwerp.

• akoestisch onderzoek, nodig vanwege de ligging van de woning binnen een contour van een rijksweg,
• slagschaduwonderzoek, vanwege de ligging binnen de contour van windmolens,
• constructeur: voor constructieve tekeningen en berekeningen,
• bouwfysisch adviseur: maakt een BENG-berekening waarmee de warmtepomp en het aantal zonnepanelen wordt bepaald en een MPG berekening. In het originele ontwerp was het aantal BVO slechts 18 m² en was de ‘slaapkamer’ voorzien op een plafond boven de keuken en de douche ruimte. Maar hierdoor werd de MPG berekening niet behaald. De MPG-berekening bepaalt namelijk de milieubelasting per m² BVO en deze was te hoog. Door van de slaapkamer een volwaardige verdieping te maken verdubbelde het aantal m² BVO en halveerde de milieubelasting per m² en werd de MPG wel ‘behaald’!
• Sonderingen: nodig voor het bepalen van de hoeveelheid, lengte en type heipalen.

Huidige status (mei 2022)

De vergunningen zijn in aanvraag.

Het bericht Tiny House Oosterwold ontwerpen verscheen eerst op Anton Hakvoort.

Veel glas in het gebouw

Het gebouw biedt dagopvang aan maximaal 4 groepen van 8 kinderen van 0 tot 4 jaar, voor- en naschoolse opvang voor maximaal 20 kinderen van 4 tot 12 jaar met totaal 8 begeleiders, totaal 60 personen. Voor de dagopvang zijn er 2 bedruimten beschikbaar met totaal 14 bedden. Het gebouw werkt ruimtelijk door de hoge plafonds in de opvangruimten en het vele glas. Het vele glas was een specifieke wens van de klant, de wens was dat de gevel voor 50% uit glas gaat bestaan. In de grote glazen pui op de kopse kant is een kruis te zien. Hiermee wordt subtiel uitdrukking gegeven aan de Christelijke waarden van de opdrachtgever.

Geen geluidsoverlast

Om geen geluidsoverlast te geven en te ontvangen van de omliggende bebouwing moest het gebouw in de vergunningsfase iets verplaatst worden zodat het gebouw zich op minimaal 10 meter van de erfgrenzen bevindt. Omdat het oppervlakte verharding door de gemeente gemaximeerd is kan niet de minimale benodigde hoeveelheid parkeerplaatsen worden gerealiseerd binnen de kavel, want door de bestemmingsplan wijziging, die tegelijkertijd speelde, waren er ineens geen 8 parkeerplaatsen maar 11 parkeerplaatsen nodig. Gelukkig kon dit worden opgelost doordat er een coulance is toegepast zodat er gebruik gemaakt kan worden van de parkeerplaatsen op de kavel van een naastgelegen kantoor. Om deze zaken voor elkaar te krijgen is er intensief overleg geweest met de vergunningverlenende instantie.

Samenwerking met externe partijen

Brandveiligheidsadviseur: het gebouw maakt maximaal gebruik van de mogelijkheden die de wetgever biedt om vergunningsvrij uit te breiden. Keerzijde: hierdoor werd het gebouw zo groot dat er brandcompartimentering moet worden toegepast.

Constructeur: door de brandcompartimentering moest ook de staalconstructie iets ruimer worden gedimensioneerd zodat voorkomen werd dat de staalconstructie brandwerend gecoat zou moeten worden. Om een en ander helder te krijgen is er druk overleg geweest tussen de constructeur, de brandveiligheidsadviseur en mijzelf.

Stikstofdispositie: door de gemeente werd een Aerius calculatie opgelegd om de impact op Natura 2000 gebieden te onderzoeken. Door de adviseur werd geconcludeerd dat er geen impact is.

Bouwfysisch adviseur: maakt een BENG-berekening waarmee de warmtepomp en het aantal zonnepanelen wordt bepaald en een MPG berekening die de milieu impact van de toegepaste materialen berekent. Het grote aantal van 60 personen dat zich tegelijkertijd in het gebouw kan bevinden produceren veel warmte. In de winter zou je met natuurlijke ventilatie de warmte naar buiten afzuigen. Dit zou veel warmteverlies opleveren. Om dit tegen te gaan werd er balansventilatie voorgeschreven. Hiermee wordt de voor ventilatie aangezogen lucht door de uitgeblazen lucht voorverwarmd door middel van een warmtewisselaar.

Huidige status (mei 2022)

De vergunningen zijn door de gemeente verleend en het project is nu in de aanbestedingsfase.

Het bericht Kinderdagverblijf Oosterwold verscheen eerst op Anton Hakvoort.

ontwerp: opdrachtgever C. Leerlooijer i.s.m. M. Vuijst

constructeur: B. Garming

Het bericht Vergunning containerwoning verscheen eerst op Anton Hakvoort.

Het bericht Bouw woning “de Buurhoeve” gestart! verscheen eerst op Anton Hakvoort.

Het rieten dak wordt gedragen door eikenhouten portalen in het zicht. Hierdoor heeft zowel het interieur als het exterieur een modern landelijk gevoel. De portalen lopen door tot op de vloer van de begane grond. Het glas van de entree loopt via dakramen helemaal door boven de douche en het bad tot aan de andere zijde van de woning. Boven de woonruimte een vide voor een riante uitstraling. Het ontwerp kan helemaal aangepast worden aan uw budget en wensen. Een videoimpressie vind je via deze link: https://youtu.be/bcruSnn71Rs. Klik op lees meer voor de plattegronden.

Het bericht Ontwerp: Rietgedekte vrijstaande woning met garage verscheen eerst op Anton Hakvoort.

Van de klant kreeg ik de opdracht een ontwerp te maken voor een vrijstaande woning. De klant is een echtpaar met twee jonge kinderen. Inmiddels ligt het voorontwerp er. Binnenkort mag mijn klant de kavel uitkiezen. De opdracht reikt tot aan een goedgekeurde omgevingsvergunning. Een fly-through zie je op: https://youtu.be/m5zbrHfPHCc.

Het bericht Ontwerp woning ‘De Buurhoeve’ Oosterwold klaar verscheen eerst op Anton Hakvoort.